據央視新聞報道,自 10 月起,各地紛紛推出房地產市場優化舉措。部分城市全面解除限購,另有一些則進一步放寬限購要求。
例如,福州市取消普通與非普通住宅標準,住房商業貸款不再區分首套和二套房。威海市對房地產政策進行優化調整,包括統一首套、二套住房商業貸款首付比例等。杭州市出臺樓市新政,規定住房商業貸款不再區分首套、二套,最低首付款比例統一為 15%。天津濱海新區明確,在北京工作且符合條件的在職職工可在濱海新區購房落戶。
專家指出,近期房地產新政策持續出臺,眾多地區樓市逐漸升溫,市場信心也在逐步恢復。
伴隨房貸利率下調以及降低首付等一系列利好政策的落地實施,不少城市的房地產市場熱度不斷攀升。近日,通過對多地樓盤及房產中介門店的走訪發現,新政施行后,看房與購房的人數顯著增多。
10 月 11 日至 13 日,為期三天的深圳房地產交易會盛大舉行,近百個優質樓盤精彩亮相,眾多參會房企還推出了專屬優惠舉措。得益于多重購房利好政策與優惠活動,不少展位前圍滿了前來咨詢購房的客戶,其中不乏周邊城市的購房者。據深圳市住房和建設局統計,國慶期間,全市新建商品住宅認購銷售達 1841 套,認購量較去年同期大幅增長 664.14%;二手房方面,全市頭部中介機構帶看量、成交量分別為 24620 人次、1314 套,日均值較 2023 年國慶假期分別增長 22%、339%。
國慶假期過后,杭州新房的看房量與下定量均有上升。國慶期間,杭州市監測的 152 個新建商品房銷售項目日均來訪量、認購量同比分別增長 125%、399%。與此同時,二手房市場成交也呈現明顯增長態勢。
10 月 12 日,在四川省成都市金牛區的一處新房銷售點,即便處于工作日,前來咨詢、看房的購房者依然接連不斷。成都某房產中介的日度交易量走勢表明,10 月 1 日至 7 日,相比 9 月日均交易量水平,二手房成交增幅約為 60%,新房認購增幅超過 3 倍。
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